Attention : Découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement T2 niché au coeur d'Eaubonne, une ville où charme et tranquillité se marient harmonieusement.
Intérêt : Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 54,21 m² offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le séjour de 18 m², baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et indépendante vous permet de préparer de délicieux repas tout en profitant de l'espace de vie ouvert.
Désir : Imaginez-vous sur le balcon de 8 m², admirant la vue dégagée tout en savourant un café matinal ou un apéritif en soirée. La chambre spacieuse et la salle d'eau fonctionnelle offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. De plus, l'appartement dispose d'un WC indépendant et d'une cave de 5,12 m², idéale pour stocker vos affaires personnelles.
Action : Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. Venez déposer vos meubles et cet espace deviendra un véritable havre de paix.
Quartier : Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des écoles, des commerces, des parcs et des gares d'Ermont-Eaubonne et Champ de courses. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, où tout est à portée de main.
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Honoraires de 705 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
54 m²
18 m²
2
1
1
1
4 sur 4
1970
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril HAASZ
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