A Marseille 13009: Situé dans une des résidence les plus standing du quartier prisé du Cabot, ce spacieux T3 de 75m² est au calme absolu en fond de résidence. Sa triple exposition et ses grandes baies vitrées lui offrent une belle luminosité. Ses deux belles terrasses vous permettront de profiter d'une superbes vue, d'un côté sur les collines de la Panouse et au loin le Garlaban et notre dame de la garde. L'appartement est très fonctionnel, avec plusieurs rangements. Il est équipé d'une climatisation réversible, double vitrage partout, peinture récente. Le stationnement est aisé dans la résidence. Une cave complète le tout. Les charges comprennent chauffage, eau chaude, eau froide, et l'entretien irréprochable de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
3 187 €
3
2
1
1 (séparé)
3 sur 5
380.00 € / mois
1967
Oui
Oui
Oui (90 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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