Spacieux T4/5 à Louveciennes - Confort, calme et cadre verdoyan
Louveciennes 78430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 522500 euros).
Situé au coeur de Louveciennes, cet appartement T4/5 de caractère vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Construit en 1965, cet appartement de 137,34 m² habitables se distingue par son vaste séjour de 49 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres (14 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Situé au 3e et dernier étage, l'appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon de 9 m², offrant une vue verdoyante et apaisante, idéale pour vos moments de détente.
En complément, cet appartement dispose de deux places de stationnement en sous-sol, d'une cave et d'un accès à une piscine commune à la copropriété, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Louveciennes offre un environnement de vie privilégié avec ses écoles, ses commerces et ses espaces verts. À seulement 10 minutes à pied, vous accédez aux bus, à une crèche, une école maternelle et une école élémentaire. Le collège se trouve à 5 minutes en voiture. Les amateurs de gastronomie profiteront des restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se promener dans les parcs et jardins situés à 5 minutes à pied.
Côté commodités et santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien d'exception à Louveciennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 500 . Dans une copropriété de 506 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1938.00 et 1938.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
137.34 m²
4 005 €
9 m²
49 m²
7
3
1
2
2 (séparés)
3
5.26 %
1965
1 (9 m²)
Oui
Oui
2
Oui
Oui
Oui (506 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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