Vente appartement

320 000 €

Spécial investisseur : immeuble en parfait état

Sarreguemines 57200

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Sarreguemines, 13 rue des Vosges, immeuble composé de 3 appartements Rdch : 3P de 64 m2 Loué à 550 € HC 1er étage : 3P de 74m2 Loué à 550 € HC 1ième étage : 3P de 75 m2 Loué à 500 € HC Très bon état général : l'immeuble a été rénové en 2019-20200 Façade ravalée en 2021 Possibilité d'aménager les combles de 36 m2 carrez (et 75 m2 sol) Chauffage individuel électrique Petite cour arrière Travaux à réaliser pour amélioration classe énergétique : - isolation intérieure façade arrière - isolation plafond cave - isolation rampant combles Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

371

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)