? Hyper-centre de Nancy À deux pas de la Place Carnot et de la Gare TGV ? Prix de vente : 780 000 net vendeur ? Loyer annuel : 62 124,81 HT Rentabilité immédiate ? Bail commercial sécurisé Engagement ferme du locataire ? Investissez dans un bien immobilier premium, idéalement situé et entièrement rénové ! ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 500 m² ? Local commercial sous bail commercial longue durée ? Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité ? Normes ERP & Accessibilité PMR ? Taxe foncière et ordures ménagères remboursées par le locataire ? Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé et rentable
? Emplacement stratégique : ? Hyper-centre de Nancy À proximité immédiate des commerces, restaurants et infrastructures majeures ? Accès rapide à la Place Carnot et à la Gare TGV ? Quartier centre ville
? Opportunité rare sur le marché Sécurisez votre investissement dès maintenant ! ? Contactez-nous au 03.83.41.15.64 pour plus d'informations ou organiser une visite . ? ? Prix & Honoraires : Prix net vendeur : 780 000 Honoraires d'agence : 5 % HT en sus, soit 39 000 HT / 46 800 TTC ? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
