Spécial investisseur - T1 meublé en résidence affaire
Rungis 94150
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Dans une agréable résidence de 2014, située à proximité de l'aéroport d'Orly, investissez dans ce T1 meublé de 25m2 en étage, sous contrat de bail commercial avec la société GESTORLY (groupe PICHET). Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.923€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,15%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 237690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 229
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024
Score DPE : 112 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25 m²
3 200 €
1
1 sur 5
2014
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CORTADELLAS OLIVIER
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