Spécial investisseur - T2 meublé et parking - TOULOUSE LA CEPIERE
Toulouse 31300
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Dans la superbe résidence RESIDHOME TOULOUSE OCCITANIA, idéalement située à deux pas de l'hippodrome et du Zénith, investissez dans ce T2 meublé de 32m2 situé en étage avec un emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société RESIDE ETUDE APPART'HOTEL, ce bien génère un loyer de 6.810€ HT par an, soit une rentabilité brute de 8,15%. Loyers garantis 12 mois sur 12 par contrat de bail commercial. Placement sécurisé. Evitez toute fiscalité grâce au statut LMNP avec amortissement. Ce produit sera parfait pour une constitution de patrimoine et/ou un complément de revenu retraite. Photos d'un bien type ... A VOIR RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 272695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 83 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 171
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2019
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
32 m²
2 609 €
2
1
1
1 sur 6
2008
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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