SPECIAL INVESTISSEUR : T3 en bon état dans un immeuble année 5
Montigny-lès-Metz 57950
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 111500 euros).
INVESTISSEMENT locatif attractif au coeur de Montigny-lès-Metz Cet appartement T3/4 de 70 m², situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 2 logements, est une excellente opportunité pour les investisseurs. Actuellement loué à 670 par mois hors charges avec Zéro défaut de paiement, il offre une rentabilité brute de 7,21 %, particulièrement intéressante. Spacieux et lumineux, ce bien se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Une cave est également incluse, apportant un espace de rangement pratique. Cet appartement combine emplacement idéal, forte demande locative et rendement attractif.
70.4 m²
1 584 €
4
2
1
1 (séparé)
2 sur 2
80.00 € / mois
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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