Sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, découvrez ce charmant appartement T2, une opportunité idéale pour les investisseurs !
Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce logement lumineux offre une vue imprenable sur la verdure. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, donnant accès à un large balcon où vous pourrez profiter d'un cadre paisible. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et un cellier pratique.
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Actuellement loué 650 par mois (dont 150 de charges), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.
Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 085 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
49.49 m²
2 607 €
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
181.00 € / mois
2
Oui
1
Oui
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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