SPÉCIAL INVESTISSEUR ? APPARTEMENT 99 M² EN PLEIN CENTRE DE LANDÉVANT ? LOCATAIRE EN PLACE
Landévant 56690
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En plein c?ur de Landévant, une commune dynamique et bien située entre Lorient et Vannes.
À deux pas des écoles, des commerces et des transports, cet appartement de 99 m² offre une opportunité rare pour un investissement locatif serein et immédiat.
À l'intérieur une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un espace chaleureux fonctionnel très recherché par les familles.
Trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC séparés, une configuration idéale pour répondre à la demande locative actuelle.
En plus une place de parking privative un vrai confort dans ce secteur central.
Appartement situé en copropriété avec un locataire en place stable et soigneux aucun travaux à prévoir rentabilité immédiate pas de vacance locative.
Un bien clé en main au c?ur de Landévant parfait pour un investisseur à la recherche de tranquillité.
Cette annonce référence 282239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 818 €
4
3
1
1
1 sur 2
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
285
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHARLOTTE MORIN
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