Découvrez un immeuble charmant à Saint-Paul-de-Fenouillet. Niché au coeur de la ville, cet immeuble de caractère vous attend. Construit en 1970 et rénové en 1990, cet immeuble est composé de 2 appartements T3 67m² environ avec terrasse (environ 66 m² au 1er étage) ou balcon, un bail est en cours sur l'un des deux. Plusieurs annexes et deux spacieux garages d'environ 100m² au total pouvant se transformer en locaux commerciaux. Cet immeuble est en copropriété (T3 au 3eme étage), il est idéal pour un investissement locatif. L'immeuble s'élève sur 3 étages, Bien que le bien nécessite quelques rénovations, il présente un beau potentiel . Les parties communes sont en bon état. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cet immeuble est une véritable opportunité à saisir !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1146.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
144 m²
1 146 €
222 m²
1970
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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