Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 165000 euros).
SPECIAL INVESTISSEUR! Venez découvrir ce joli appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1992. Le logement d'une surface carrez de 48m² est actuellement loué et se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 21m² avec accès sur un balcon de 8,44m² exposé au Sud-Est, d'une cuisine équipée récente (2021), d'une chambre et d'une salle de bain équipée avec wc. Une cave et un garage complètent le bien. Divers: chauffage individuel électrique - fenêtres à double vitrage en pvc -parquet au sol. Charges de copropriété: 254 par trimestre (assurance et électricité des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, frais de syndic...). L'appartement est actuellement loué selon bail d'habitation du 19 Mars 2021 moyennant un loyer de 695 par mois (+ 50 d'avances sur charges). BON ETAT GENERAL! OBERHAUSBERGEN, proximité MITTELHAUSBERGEN, NIEDERHAUSBERGEN, WOLFISHEIM, SCHILTIGHEIM, BISCHHEIM, SOUFFELWEYERSHEIM, STRASBOURG. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 861 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 840.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
48 m²
3 594 €
8 m²
21 m²
2
1
1
1
3 sur 3
4.55 %
1992
Sud
Est
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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