Spécial investisseur maison de ville 4 piéces 76 m²
La Magdelaine-sur-Tarn 31340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 76 m² entièrement rénovée . Bonne performance énergétique :C Au centre du village et des commerces, cette maison vendue louée propose un bon rendement locatif avec un loyer de 740 dont 40 pour les charges
Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une suite parentale de 14m² avec salle d'eau et toilettes - Un garage de 12m²
Au premier étage :
- Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Balcon
Au deuxième étage :
- 2 chambres en enfilade de 9 à 11 m² - Une salle de douche avec toilettes entièrement rénovée
AVANTAGES
- Cuisine aménagée et équipée - Double vitrage - Electricité refaite aux normes - Plomberie refaite - Reprise de la toiture - Pas de charges de copropriété - Environnement calme
Taxe foncière 969 Honoraires charge vendeur
Guillaume au 0671572557 guillaume.b@ogp-immobilier.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
