En exclusivité, je vous propose cet appartement de type T1 bis situé rue Champ de l'Orme (secteur Flachet), vendu avec locataire en place (loyer 490 euros/mois- fin de bail Septembre 2026)
Dans une petite maison divisée en 7 logements située dans une impasse au calme parfait, cet appartement est composé d'un salon, d'une petite cuisine, une mezzanine faisant office de chambre et une salle d'eau. Exposition E/O - chauffage individuel électrique - double vitrage - possibilité d'une nette amélioration du DPE en installant une pompe à chaleur (coût d'environ
1 500 euros) - Métro à environ 10 minutes à pieds - Contact pour visites Géraldine (mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02
Cette annonce référence 263292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024.
Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 785 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
27 m²
4 519 €
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Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
785
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GERALDINE GUILLEN
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