L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cet appartement T2 duplex de 34.58 m2, faisant parti d'une petite copropriété, et comprenant une place de parking. Située sur l'avenue Georges Clémenceau, à 900m du tram, cet appartement en très bon état dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toilette séparé. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un dressing. Il y a un bail en cours jusqu'au 13 mars 2027, il est vendu loué avec un loyer mensuel de 664.30 EUR, reste à votre charge les frais de syndic comprenant l'assurance de la copropriété de 24 EUR par mois. Les visites se feront les lundis, à vos agenda, ne le laissez pas filer, contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
34.58 m²
3 383 €
2
1
1
1
1940
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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