Dans la résidence sénior Les Jardins d'Isaure située dans un quartier calme et sécurisé, investissez dans un splendide appartement T2 de
44m2 en étage avec terrasse de 10m² et emplacement de parking aérien privatif.
La résidence entourée d'espaces verts propose des équipements de qualité tels que piscine chauffée, espace remise en forme, salon de
beauté, restaurant, laverie, service de restauration...
Sous couvert d'un contrat de bail commercial avec la société OVELIA, ce bien génère pour son propriétaire un loyer annuel garanti de 7 716€
HT/an. Ce bien sera idéal pour se constituer un patrimoine immobilier sécurisée et un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP
avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Cette annonce référence 267345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 140 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 311,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
3 182 €
2
1
1
4 sur 5
2013
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERITIER CYRIL
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