SPECIAL LOCATIF ! Immeuble avec 3 T3 à rénover à VALDOIE
Valdoie 90300
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Charlène AUTHIER vous propose ce bien :
Opportunité d'Investissement Locatif à Ne Pas Manquer !
Vous cherchez à réaliser un investissement locatif prometteur ? Cet immeuble de caractère, idéalement situé à proximité du Techn'Hom, est fait pour vous ! Avec ses 3 appartements de type T3, il offre un potentiel de rentabilité intéressant :
- 2 T3 de 75 m² chacun
- 1 T3 de 75 m² au sol (59 m² habitables)
=> Un appartement par étage, garantissant tranquillité et intimité pour chaque locataire.
Points forts de l?immeuble :
- Compteurs individuels pour chaque appartement (électricité, gaz), facilitant la gestion locative.
- Chauffage au gaz individuel pour un confort optimal.
- Immeuble à rénover, parfait pour les investisseurs souhaitant personnaliser et valoriser le bien.
- Façade, zinguerie et dessous de toit en bon état, réduisant les frais de gros travaux.
- 6 places de stationnement possibles dans la cour, un atout précieux pour les futurs locataires.
- Taxe foncière avantageuse de 2400 € par an.
Prix : 225 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0681299200 !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207 m²
1 087 €
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charlène Authier
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