Vente maison 7 pièces

399 000 €

Splendide loft de 181 m2 idéalement situé à proximité du coeu

Orléans 45000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier Saint-Marc, à proximité du centre-ville historique, de nombreux commerces, écoles et équipements culturels, ce bien atypique vous séduira par son caractère unique et ses prestations.
Il se dispatche sur quatres niveaux :
- Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie, ensuite une cuisine indépendante aménagée et équipée, puis un garage.
- Depuis la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où se trouve une mezzanine, un accès à une terrasse ensoleillée de 20m2 et une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative.
- Au demi-niveau se trouve, une chambre parentale disposant d'une salle d'eau privative.
- Une grande chambre avec bureau et coin dressing et une grande buanderie avec salle d'eau se trouve au sous-sol.
Mais aussi,
- Un cinéma-théâtre dans la pièce de vie.
- Un poêle à bois pour des hivers chaleureux.
- Une pompe à chaleur réversible offrant la climatisation en été.
Idéalement conçu pour des citadins à la recherche d'un bien atypique, ce loft conviendra parfaitement aux familles avec enfants, notamment grâce à sa proximité immédiate avec l'école et le collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix en plein coeur d'Orléans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elena RUBIN au 06 42 70 58 85 dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par EIRL RUBIN Elena - EIRL - NoRSAC: 819524596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

281

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)