Splendide Maison avec Vue Exceptionnelle sur le Lac - Un Véritable Havre de Paix
Anthy-sur-Léman 74200
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Description
Plongez dans l'élégance et le charme avec cette magnifique maison de 178 m² (140 m² habitables) nichée sur un terrain de 846 m², offrant une vue à couper le souffle sur le lac. Une véritable oasis de tranquillité et de confort, cette demeure allie modernité et fonctionnalité pour vous offrir une expérience de vie inégalée.
Caractéristiques Principales
Surface Totale : 178 m² (140 m² habitables)
Terrain : 846 m²
Chambres : 3, dont une suite parentale somptueuse avec salle de bain, douche et coiffeuse
Bureau / Chambre d'ami : Idéal pour le télétravail ou accueillir des proches
Cuisine : Semi-ouverte, toute équipée et dans un état impeccable
Chauffage : Poêle à granulés efficace, convecteurs et chauffage au sol
Terrasse : Côté lac avec jacuzzi, parfait pour des soirées de détente inoubliables
Balcons : Deux, dont un côté lac accessible depuis une chambre, offrant une vue panoramique
Garage : Intégralement carrelé, pratique et soigné
Vide Sanitaire : Utilisé comme cave à vin et espace de rangement, une touche d'originalité et de praticité
Buanderie : Fonctionnelle et spacieuse
Piscine : Possibilité de construction pour encore plus de confort
Atouts Supplémentaires
Chauffage Électrique : Efficacité et confort
Maison Accueillante : Idéale pour une famille, parfaite pour des adolescents avec ses espaces généreux et bien pensés
Cette maison, par son design soigné et ses équipements haut de gamme, est un véritable cocon où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Venez découvrir ce bijou immobilier qui combine à la perfection charme, confort et vue imprenable. N'attendez plus pour vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour est une nouvelle invitation à la sérénité et au bonheur.
Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3530€ - Marie BONNET - Agent commercial - EI - RSAC Thonon 444546220
139 m²
5 388 €
846 m²
6
3
2
2
Est
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie BONNET
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