Splendide Maison de Ville en première couronne du centre vil
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
À quelques pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir cette magnifique demeure des années 1950, soigneusement rénovée, située dans un quartier paisible et proche de nombreux commerces. Offrant une superficie généreuse de 270 m2, cette maison combine charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. Description de la Maison : o Premier étage : Spacieux double salon-séjour de 42 m2 baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur un jardin arrière avec terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale, offrant un bel espace intime. o Deuxième étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente. Cette dernière peut servir de salle de jeux, de bibliothèque ou encore d'espace de couchage supplémentaire selon vos besoins. o Appartement T2 indépendant : un appartement de 45 m2 entièrement équipé, idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités tout en générant un revenu complémentaire. Équipements et Confort : Cette demeure bénéficie d'équipements haut de gamme : oÉcologie et économies : Huit panneaux solaires en contrat d'autoconsommation et revente. oClimatisation gainée réversible pour un confort thermique en toutes saisons. oSystème d'aspiration centralisé intégré pour une maintenance facilitée. oFenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, alarme de sécurité. oExtérieur aménagé : Sur le toit-terrasse de 60 m2, un espace de cuisine extérieur en inox avec évier, réfrigérateur, barbecue à gaz, plancha, pergola et jardin végétalisé, parfait pour des moments de détente en plein air. Garage et stationnement : Un garage spacieux de 40 m2 avec porte électrique vient compléter cette propriété. Cette maison de ville rare à Perpignan allie charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception et ses nombreuses prestations. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - contact@ldjimmo.fr31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN
215 m²
2 002 €
6
4
2
2
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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