Splendide Maison de Ville en première couronne du centre ville
Perpignan 66000
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Honoraires à la charge du vendeur.
A quelques pas du centre-ville de Perpignan, venez découvrir cette magnifique demeure des années 1950, soigneusement rénovée, située dans un quartier paisible et proche de nombreux commerces. Offrant une superficie généreuse de 270 m², cette maison combine charme d'époque et confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle.
Premier étage : Spacieux double salon séjour de 42 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur un jardin arrière avec terrasse. Ce niveau comprend également une suite parentale, offrant un bel espace intime. Deuxième étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc indépendant, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque, ou encore d'espace de couchage supplémentaire selon vos besoins. Appartement T2 indépendant : 45 m² meublé et équipé, idéal pour une location saisonniére ou pour acceuillir des invités tout en générant un revenu complémentaire.
Cette demeure bénéficie d'équipements haut de gamme, panneaux solaires en contrat d'autoconsommation et revente, climatisation gainée réversible, système d'aspiration centralisé, double vitrage, volets roulants électriques, alarme...
Un toit terrasse de 60 m² avec son espace de cuisine extérieur en inox avec évier, réfrigérateur, barbecue à gaz, plancha, pergola, et un garage de 40 m² avec porte élèctrique compléte cette propriété.
Cette maison de ville, rare à Perpignan, allie charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception et ses nombreuses prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LDJ IMMOBILIER : Béatrice PROVENT Agent commercial (Entreprise individuelle). --> Rejoignez l'équipe LDJ Immobilier ! Nous recherchons activement des agents commerciaux en transaction pour nos agences. Si vous êtes motivé(e), ambitieux(se), et souhaitez évoluer dans un environnement dynamique et solidaire, postulez dès maintenant !
215 m²
2 002 €
42 m²
6
4
2
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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