SPLENDIDE PROPRIETE T6 DANS ECRIN DE VERDURE DE 5400 m2
Héric 44810
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Marie Coinet présente : PROPRIETE de 150 m2 SUR 5400 m2 DE TERRAIN, GARAGE, DEPENDANCES
Située à seulement 2 km du bourg d'HERIC, N137 à 3 mn pour rejoindre Nantes en 15 mn et Rennes en 50 mn ainsi que D16, transports scolaires Aleop à proximité, cette maison contemporaine au calme est tout simplement irrésistible.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double espace de vie lumineux et élégant, orné d'un plafond cathédrale et de deux baies vitrées, avec une cheminée.
La cuisine de qualité ouverte offre un accès à l'arrière-cuisine avec buanderie et au garage, sur près de 60 m2.
Dans la continuité, une suite parentale avec placard, espace dressing, salle de bain balnéothérapie et un WC indépendant vous promet confort et raffinement.
A l'étage, une immense mezzanine offre un potentiel d'aménagement pour une éventuelle 4ème chambre, avec un WC séparé.
Elle se prolonge vers un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau.
Nichée au c?ur d'un panorama à couper le souffle de 5400 m2 environ paysagé et arboré, cette propriété offre la possibilité d'installer une PISCINE et d'une extension possible de 50 m2.
Une chaufferie, un grand cabanon de jardin et un carport pour camping-car viennent compéter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
150 m²
2 999 €
5400 m²
6
3
2
1
2
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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