Vente appartement 4 pièces

893 000 €

Splendide T4 (2 chambres) - Lumineux avec Balcon et Parking - Avenue de Taillebourg, Paris 11e

Paris 75011

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Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces d'une surface de 82.37 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités. Au 8 ème étage (sur 9), avec ascenseur. L'appartement traversant (SE / NO) se compose : - D'un double séjour spacieux et lumineux donnant sur une vue dégagée sans vis à vis - De 2 balcons de 11 m2 et 8 m2 - D'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle - De deux chambres au calme avec rangements - D'une salle de bain optimisée et en bon état avec douche à l'italienne - D'espaces rangements - De WC séparés Une place de parking boxée en sous-sol est également disponible (en sus). Une cave saine est incluse. Quartier bien desservi par les transports en commun avec les stations de métro Nation (lignes 1, 2, 6, 9) et RER A à proximité. Il offre une variété de commerces de proximité, dont des boulangeries, épiceries, pharmacies, et restaurants. Les établissements scolaires incluent des écoles comme celle des Bouvines. Le Parc de la Nation et le Square Saint-Charles offrent des espaces verts pour se détendre. Le quartier est dynamique et apprécié pour son ambiance conviviale et sécurisée. La taxe foncière est de 1795 € par an. Les charges de copropriété sont de 1100 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)