Vente maison 12 pièces

575 000 €

St BARTHELEMY D'ANJOU - DEMEURE PRESTIGE aux portes d'ANGERS

Sainte-Foy 85150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 565000.00 euros).

St BARTHELEMY D'ANJOU - DEMEURE PRESTIGE aux portes d'ANGERS
Située à Saint-Barthélémy d’Anjou, cette maison spacieuse et lumineuse, nichée sur un terrain clos et arboré de 1710 m², a tout pour séduire. Ses vastes espaces de vie, agencés avec soin, sont idéaux pour une vie confortable et agréable, que ce soit en famille, pour une activité professionnelle, ou même pour une location de type AirBnB.

Vous serez immédiatement conquis par l’atmosphère chaleureuse de son rez-de-chaussée baigné de lumière, par l’élégance de son étage et par les possibilités qu'offre son rez-de-jardin indépendant. Chaque détail, du chauffage réversible aux panneaux photovoltaïques en passant par la piscine et les terrasses orientées sud et ouest, a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans une maison où confort, espace et modernité se conjuguent parfaitement. Pour plus d’informations, ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter sans tarder. C’est le moment idéal pour découvrir votre future maison et imaginer la vie que vous pourrez y créer.

Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un vestiaire, un salon-séjour, doté d'une cheminée à foyer fermé, une cuisine, indépendante, entièrement aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placard, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes.
1er Étage : une open space de 95m2, une kitchenette, une salle d’eau avec douche et des toilettes.
En Rez-de-jardin : un appartement T3, une buanderie/cuisine, un grand atelier et un garage.
À l’extérieur : deux terrasses, l'une orientée sud, l'autre ouest, une piscine, un préau ainsi qu'un local à bois et un local à vélos.

Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail maryline.delahaye@youlive-immobilier.fr
Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande.
Réf: 240520/1239 (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)