Vente maison 8 pièces

1 350 000 €

ST GATIEN DES BOIS : MAGNIFIQUE PROPRIETE DE 264m2 - DOMAINE

Saint-Gatien-des-Bois 14130

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE UPF CONSEIL IMMOBILIER : Saint Gatien des Bois, au coeur du Pays d'Auge, à 12 kilomètres de Deauville et de Honfleur, magnifique propriété avec jardin et bois privatifs au coeur de la forêt, située dans un magnifique domaine securisé et résidentiel de 200 hectares, avec gardien, offrant de nombreuses activités : piscine collective couverte chauffée à disposition pendant les vacances scolaires, 8 courts de tennis dont 1 couvert et 1 terre battue, promenades en forêt à pied ou à vélo, aire de jeux pour les enfants... et au club-house, dit « le Château » : bar, salon de thé, salle de TV, bibliothèque, billard, Wi-FI. Gîtes à dispositions et centre équestre.
Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, donnant accès à la pièce de vie plein sud-ouest avec cheminée et accès terrasse. Cuisine ouverte et équipée permettant un ensemble de 58m2. Coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bains et douches, wc séparés ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage, un palier aménagé en bureau de 23m2 permet d'acceder aux 4 chambres, aux 2 salles de douches et au wc séparé.
Un sous-sol habitable de 56m2 sera idéal pour une cuisine d'été, atelier ou encore salle de sport avec buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

166

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)