SAINT-JEAN-DE-BOURNAY - Maison 4 Chambres - 1 Bureau - Terrain Plat 550 m2 - Secteur Idéal - Au calme -
Christel Montagny, Agence Pietrapolis Vienne, vous présente, en exclusivité, cette maison en R+1, construite en 2012, de 4 chambres, 2 salles de bains, et son bureau, avec un joli espace vert de 570m2 de terrain, au calme, sur un secteur très bien placé, non loin centre-ville de Saint-Jean-de-Bournay. Idéal pour une famille, elle se compose ainsi :
Aménagement Intérieurs : - 1 Hall d'entrée avec placard - 1 pièce à vivre avec cuisine (A réaménager) - 1 Chambre parentale avec salle de douche - 1 Bureau - 1 Toilettes indépendants - 1 Petit Garage
A l'étage vous disposerez de : - 3 belles chambres avec placards - 1 salle de bains avec baignoire - 1 Toilettes indépendants
Extérieurs : - 1 Terrasse exposée Plein Sud avec sa tonnelle et sa vue dégagée sur les Collines - 1 Piscine Hors sol - 1 Terrain de 571.00 à finir de repenser - Double exposition : Est/Sud-Ouest
Côté Technique : - Chauffage au sol sur l'ensemble du RDC par Pompe à Chaleur - Radiateurs pour l'étage - Conduit de cheminée présent pour installer un poêle (Bois ou Granulés) - Cumulus Electrique 200 litres - Huisseries Double Vitrage PVC - Volets roulants manuels (sauf pour Baie vitrée Electrique) - Pompes à chaleur Air/Eau (2013) - Sèche serviettes dans salle de bains - Portail électrique(2024) - Visiophone et Digicode (2023) - Année construction (2013) Constructeur Maison GEM - Tout à l'égoût - Lotissement 27 LOTS - Pas de procédures en cours - Charges annuelles par propriétaires : 130.00 - Foncier 1390.00 (Année 2023)
Pour visiter ou des informations complémentaires : Prenez contact avec : Christel MONTAGNY au 06.82.37.31.27 ou par mail : c.montagny@pietrapolis.fr Belle opportunité pour cette jolie villa, où vous pourrez finir de la personnaliser à votre goût. Agent commercial indépendant en immobilier - Inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 485086532
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
