ST LAURENT - MAISON + APPARTEMENT VUE MER - BALCON - TERRASSE
Plérin 22190
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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Bretagne - Plérin St laurent de la mer
Une maison d'habitation et un appartement indépendant offrant une très belle vue mer, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de travail à domicile.
* L'appartement a été rénové et joliment décoré en 2024, il est accessible de l'extérieur avec une entrée indépendante par l'extérieur, et également du séjour de la maison.
Il comprend une cuisine équipée, un espace séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc - Une terrasse privative - Vous pouvez l'occuper, en faire profiter votre famille, vos amis et également générer des revenus complémentaires avec la location de courte durée, la demande étant importante sur le secteur.
*La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, salon et séjour avec un poêle à bois, un balcon, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage : un grand palier à aménager selon les besoins, 3 chambres, dressing.
* Chaufferie-buanderie / espace de rangement / atelier.
Située dans un quartier calme et recherché de Plérin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles primaires, commerces, restaurants, et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible,
pour cette maison d'exception avec une vue mer, alliant confort, prestige et sérénité.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 130 m2
Prix du bien : 496 800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelotnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
3 822 €
228 m²
7
4
2
1
1958
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTHELOT
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