Dans un cadre paisible et verdoyant., au coeur d'une bâtisse datant du 18ème siècle, entièrement rénovée en 2016, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, Avec une surface habitable de 139,20 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, elle comprend: Un séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine US équipée, 3 chambres spacieuses, un espace loisir (possibilité 4ème chambre), une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, assurent un confort optimal. Le stationnement extérieur pour 2 véhicules est un plus indéniable pour le confort quotidien.
La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort tout au long de l'année.
Située dans un environnement calme et sécurisé, cette maison est proche de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et plusieurs restaurants. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à une alimentation générale et à un médecin généraliste. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que trois collèges. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CAFIMM : Benjamin SUTTER Agent commercial (Entreprise individuelle)
139.2 m²
3 226 €
40.00 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
90.00 € / mois
1700
Individuel électrique
Américaine équipée
2
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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