ST MICHEL - SUPERBE T3 - Dernier étage - Terrasse - Balcon - Garage - Cave
Saint-Brieuc 22000
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Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
RARE, situé dans le quartier prisé de ST MICHEL, ce superbe T3 est situé au dernier étage avec TERRASSE - BALCON et GARAGE.
Découvrez ce magnifique T3 lumineux de 4 pièces, idéalement situé au c?ur de Saint-Brieuc, au 5ème et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées., il comprend :
Une entrée avec placards, une cuisine équipée, salon et séjour avec accès direct sur une très belle terrasse sans vis à vis exposée sud-ouest, 2 chambres avec accès balcon avec vue dégagée sur la mer et le Val André, une salle d'eau, un wc.
*Profitez également d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.
*Le logement dispose également d'une cave pour vos rangements supplémentaires.
*Fenêtres double vitrage + volets motorisés.
*Tableau électrique de 2018.
*Connexion fibre optique est déjà installée, garantissant un accès internet rapide et fiable.
*La sécurité est renforcée par la présence d'un digicode, d'un interphone et une porte blindée.
*Un garage couvert est également inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
*Les charges de copropriété s'élèvent à 170 € / mois incluant le chauffage collectif.
*La taxe foncière est de 1 275 € par an.
L'appartement est situé dans un environnement calme, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires et lycées.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT 06.80.88.87.33 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface carrez : 68,93 m²
Prix du bien : 209 000 €
incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2017
La copropriété comprend 22 appartements
Consultez mes annonces :
https://meilleursbiens.com/site/955-bruno-berthelot
Estimez votre bien gratuitement, sur rdv sans engagement
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelotnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
69 m²
3 029 €
4
2
1
1
1
5 sur 5
1970
Équipée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
253
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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