St Pierre d'Albigny - Superbe maison de village rénovée
Saint-Pierre-d'Albigny 73250
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saint Pierre d'Albigny dans la Combe de Savoie, à 25 min environ de Chambéry et 40 min du centre de Grenoble, l'agence Galy Immobilier vous invite à venir découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Erigée sur une parcelle de 260 m2 elle vous offre un espace extérieur suffisant pour garer 4 véhicules et une grande terrasse bois arborée qui vous invite à la détente ou à de belles soirées entre amis. Une dépendance récente de 25 m2 ainsi qu'un sous-sol de 50 m2 donnant sur l'extérieur, comprenant une cave, un wc avec lavabo et une pièce de 28 m2 servant de buanderie, salle de jeux et espace de rangement. Côté habitation de très beaux espaces chaleureux vous accueillent, à commencer par le grand salon cocooning, l'espace cuisine est séparé par une verrière coulissante, cuisine récente, contemporaine et conviviale avec accès à un espace terrasse intimiste, un cabinet de toilette avec lave mains est aussi présent à ce niveau. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec sa salle de douche Italienne et son dressing, d'une autre chambre et d'une salle de bains avec douche Italienne, baignoire et double vasque ainsi qu'un wc séparé. Au dernier étage vous trouverez 2 chambres et un espace de rangement. Cette belle maison de 1950 a beaucoup de cachet, modernisée par de gros travaux en 2017 ( Isolation, Plomberie, électricité, façades), toit refait en 2021, Climatisation réversible et pompe à chaleur encore sous garantie car installée en 2024. Cette maison est à la fois acceuillante et chaleureuse. Idéalement située à 5-10 min à pied des écoles et des commerces A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 586 €
258 m²
5
4
2
2
1950
2
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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