St Priest - LE VILLAGE - 4 Chambres - Dépendance - Buanderie - Garage - Piscine - Au calme
Saint-Priest 69800
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique bâtisse située dans le secteur très prisé de Saint Priest village, en bout d'impasse donc très calme, où grâce à un petit passage juste à côté de la maison vous pourrez accéder aux commerces en moins de 5 min à pied.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, vous apprécierez le charme de l'ancien parfaitement contrasté avec le moderne .
De plus, vous pourrez profiter d'une dépendance elle-même entièrement rénovée, plusieurs possibilités s'ouvre à vous avec ce bonus !
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie d'environ 55m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC : 32m²
- Buanderie
- Dégagement avec placards muraux
- WC séparés
À l'étage:
- Chambre avec placards muraux : 25m²_23m²-13m²
- Dégagement/Palier/Rangements
- Salle de bains : 15m²
Dépendance de 42m² :
- Cuisine 10m²
- 2 Chambres 14m²_12m²
- Salle d'eau/WC
- Garage : 18m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle entièrement rénovée en 2019
- Surface habitable environ 180m²
- Terrain de 500m²
- Portail/garage motorisé
- Maison en bout d'impasse à 2 min à pied du St Priest Village
- Chauffage : clim réversible, Gaz ( chaudière 2019)
- Double vitrage Aluminium de 2019
- Isolation mur intérieur/combles de 2019
- Électricité et plomberie refait en 2019
- Cuisine sur mesure entièrement équipée
- Dépendance de 42m² avec chauffage électrique
- Piscine au sel avec alarme 3×8
- Fibre
- Relié au tout à l'égout
- Taxe foncière de 2010€
- À titre d'information, les propriétaires actuels dépensent 160€/mois d'électricité
- DPE 110 (C) GES 17 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1250€ et 1780€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne
180 m²
3 661 €
55 m²
500 m²
5
4
3
2
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandrine Cuzin
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