ST PRIEST EN JAREZ (42) BELLE MAISON ATYPIQUE de 334 M2 sur
Saint-Priest-en-Jarez 42270
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VOS PROJETS IMMO-HELENE BESSON, VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce joli bien atypique, maison d'architecte, construite en béton armé, sur vide sanitaires dans les années 70, surface habitable de 334 m2 (surface totale au sol de 390 m2) très bien située en plein coeur de St Priest en Jarez à proximité des écoles, commerces, mairie, et transports, avec toutes les commodités à proximité, CHU nord et Clinique du Parc compris. Joli Terrain plat, arboré et clos de 550 m2. Ce bien spacieux et idéalement situé vous offre 7 chambres, une grande pièce à usage de salle de sport, 2 bureaux, 2 Salles de bains et 3 salles d'eau, 3 wc, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin ... Vous trouverez en rdc, un hall d'entrée de 7,34 m2 avec dégagement 8,47 m2, un vestiaire dressing de 7,06 m2, pièce de vie de 51,50 m2 avec cheminée bois, baies vitrées sur terrasses de 45 m2 et patio de 90 m2, et jardin, une cuisine ouverte de 19,3 m2, avec cellier buanderie de 6,5 m2, toilettes 1,87 m2, un atelier de 26 m2 au sol (non compté en loi carrez) En demi niveau se trouvent une chambre à usage actuel de salle de sport de 34,62 m2, une chambre de 21,76 m2 avec sdb de 5,88 m2 avec baignoire et doubles vasques, un wc 1,06 m2, un bureau de 12,48 m2 (qui peut être aussi une chambre), A l'étage un dégagement de 11,81 m2, dessert 1 chambre de 14,18m2, une chambre de 14,20 m2, une salle d'eau de 6,07 m2 avec double vasques, douche, un wc de 1,18 m2, un dégagement de 7,67 m2, une chambre de 22,7 m2 avec salle d'eau de 3,52 m2, une chambre de 20,31m2 avec une pièce alcôve de 10 m2 (non compté en loi carrez), une salle d'eau de 3,25 m2, et un 2eme bureau de 10,42 m2 Au niveau -1 se trouve une chambre de 25,33 m2 avec bibliothèque , une chambre de 21,53 m2 avec salle d'eau 2,06 m2 offrant douche et lavabo. Dégagement 2,60 m2. La Chaufferie 13,6 m2 (au sol) non compté loi carrez, avec chaudière gaz. Cave 4m2 AU TOTAL on compte : 2 SDB et 3 salles d'eau. 3 WC. 7 chambres. Une salle de sport (poss chambre). 2 bureaux. 1 cellier. 1 atelier. 1 pièce alcôve, un atelier, un car port fermée par portail automatisé situé à l'entrée de la maison. Des terrasses. Toiture refaite en 2006 en fibro ciment non amianté. Chauffage chaudière gaz à condensation de 2008 Huisserie DV métal de 1977, volets électriques PVC, DPE D. Ravallement façades 2006. Ce bien spacieux et atypique, ne laisse pas indifférent et conviendrait parfaitement à une grande famille, idéal également pour une activité professionnelle à domicile ou télétravail avec ses 2 bureaux.. Son prix s'élève à 667 000 EUR (avec hnonraires d'agence réglés par le vendeur) soit 1 997 EUR/m2 (pour les 334m2 loi carrez) Si ce bien vous interesse contactez Helene BESSON Agent Immobilier, au 07 68 68 48 63, pour programmer rapidement une visite et/ou demander plus d'informations. Venez découvrir ce Bien, ce sera un plaisir pour moi de vous accompagner dans votre projet d' achat.
334 m²
1 997 €
51 m²
600 m²
12
8
2
3
3
1976
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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