Vente appartement 4 pièces

595 000 €

St Victor 13007 Bel appartement T4 de 97m2 avec terrasse+vue+box

Marseille 13007

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St Victor/Endoume 13007 Marseille. En exclusivité : emplacement prisé au coeur du secteur St Victor-Endoume dans le 7ème arrondissement, bel appartement traversant de type 4 de 97m2 en avant dernière étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 2003 parfaitement entretenu. Cet appartement lumineux se compose d'un double living spacieux ainsi qu'une cuisine individuelle aménagée. L'ensemble donne sur une belle terrasse au calme, sans vis à vis, de 10m2 avec une vue imprenable sur les toits de Marseille et la Bonne Mère. Ce beau bien est doté de trois chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative, une salle de bain et des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Belles prestations : climatisation réversible, fenêtres double vitrage et une excellente note énergétique. Dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille, proche de la mer et du centre ville, au grand calme, cet appartement familial est situé à proximité immédiate de toutes commodités, transports publics, écoles et axes routiers. Un box fermé accessible par ascenseur au sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Soyez les premiers à visiter. Contactez Monica Ouzas-Persat // 06 26 86 89 80 Bien soumis au statut de la copropriété, 72 logements, procédure en cours : aucune, 163 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 170 €. Annonce publiée par Monica Ouzas-Persat (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°821 452 182 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)