Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Vous rêvez d'une maison sans voisins et avec une vue dégagée sur la campagne ? Alors une visite s'impose ! Venez découvrir cette maison traditionnelle de 2003 d'environ 132m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée : une entrée sur une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et semi-équipée, 2 chambres, un bureau (possibilité de retransformer en chambre), une salle de bains, un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une petite chambre idéale pour un enfant, un wc, et un grenier pouvant être aménagé. Un garage attenant de 24m2, carrelé, vous permettant de stationner un véhicule et d'avoir un espace buanderie confortable. L'assainissement individuel est non conforme et la maison est alimentée en eau par le puits présent sur le terrain.
Cette maison offre un cadre verdoyant et grâce à sa parcelle de plus d'1 hectare disposant d'un étang, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des animaux.
Vous habitez dans un autre département, une autre région ou à l'étranger ? Nous vous proposons de nous contacter pour accéder à la VISITE VIRTUELLE de ce bien.
DPE réalisé le 17/01/2023 : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 EUR Prix honoraires inclus : 320 00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
132 m²
2 424 €
11390 m²
7
5
3.23 %
2003
Sud
Nord
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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