Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Dans un environnement paisible, à proximité immédiate du Lac du Causse, cette maison de caractère allie charme et authenticité. Construite en pierre de pays et couverte d'une toiture en ardoises, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie idéal entre nature et confort. Dès l'entrée, la pièce de vie chaleureuse séduit par son atmosphère conviviale. La cuisine, ouverte sur le salon/salle à manger, crée un espace fluide et agréable, agrémenté d'un poêle à bois, promesse de douces soirées au coin du feu. Depuis cet espace, un accès direct à la terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres climatisées, offrant confort et sérénité en toute saison. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, vient parfaire cet espace nuit. En annexe, une cave en pierre, idéale pour du rangement ou un projet d'aménagement. Parfaitement intégrée dans son environnement naturel, cette maison est une opportunité rare pour qui recherche le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité du Lac du Causse. Une visite s'impose.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 et 1860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
93 m²
2 678 €
43 m²
866 m²
3
2
1
2
6 %
05/02/2025
Est
Ouest
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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