Vente maison 8 pièces
779 000 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VM1195-HOMEAGENCY

Ajout

13/12/2024

STRASBOURG - Maison contemporaine - 8,35ares - Double garage - J

Strasbourg 67200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).

À Vendre : Maison Individuelle Contemporaine de 1974 - Rue Raphaël, Strasbourg

Prix : 779 000 (honoraires d'agence inclus)

Home Agency vous propose en exclusivité cette maison : plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison individuelle de 210 m² habitables (plus de 300 m² annexes incluses!, nichée sur une parcelle de plus de 8 ares, au coeur d'un quartier recherché de Strasbourg. Idéalement entretenue par ses propriétaires, cette demeure ne nécessite aucun travaux structurels et offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une grande famille.

Caractéristiques principales

- Un vaste salon-séjour de plus de 50 m² : Parquet d'origine parfaitement conservé et moulures au plafond, conférant charme et authenticité.
- 6 chambres lumineuses adaptées à toutes vos envies (chambres, bureaux, salle de sport).
- Grande cuisine dinatoire : Lieu de convivialité par excellence pour les repas en famille.
- 2 salles de bains et 2 toilettes séparés, répondant aux besoins des grandes familles.
- Espaces extérieurs exceptionnels :
- Deux terrasses pour profiter des beaux jours.
- Un grand jardin arboré, propice à la détente et aux jeux en plein air.

Espaces complémentaires

- Sous-sol complet :
- Une grande salle de jeux pour les loisirs en famille.
- Un espace buanderie et chaufferie fonctionnel.
- Un double garage avec portes récentes et séquentielles.

Travaux récents et équipements modernes

- Toiture révisée et isolation des rampants.
- Fenêtres en double vitrage et volets électriques.
- Chaudière au gaz individuel récente.
- Ravalement de façade soigné.
- Terrasses modernisées pour un confort optimal.

Pourquoi choisir cette maison ?

Cette maison conjugue le charme de l'ancien avec des prestations modernes et une localisation idéale. Son entretien irréprochable vous garantit une tranquillité d'esprit totale. Que vous rêviez de moments chaleureux en famille ou de réceptions entre amis, cette demeure s'adapte à toutes vos aspirations.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5865.90 et 5865.90 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.