Vente local

299 000 €

Strasbourg, local commercial avec bonne visibilité

Strasbourg 67200

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Strasbourg à l'entrée de Koenigshoffen, murs commerciaux Situés sur la route des Romains, ces locaux ont une très bonne visibilité Ils présentent deux linéaires de vitrine et sont en accessibilité PMR Toute activité autorisée sauf restauration (pas de hotte d'extraction possible) L'agencement intérieur est entièrement modulable (pas de murs porteurs) Ils comportent actuellement un agencement pour un usage de bureaux (salle de réunion, bureau commun et indépendant, deux sanitaires dont un PMR avec douche, un coin cuisine) Il est possible de scinder les locaux en deux lots (et de créer un second accès indépendant) En annexe une réserve de 30 m2 en sous-sols Chauffage collectif ou climatisation réversible Disponibilité à convenir ou possibilité pour investisseur d'avoir un locataire pour un futur loyer hors charges de 2500 € /mois Possibilité reprise location une place de parking et un box fermé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)