Strasbourg Boulevard Poincaré, au calme d'une cour intérieure, fonctionnel 4 pièces de 87 m2 dans petite copropriété en bon état général.
L'appartement se situe au 3ième et dernier étage (sans ascenseur). Il se compose :
- d'un séjour d'environ 32 m2 avec accès direct à la cuisine de 8 m2
- de 3 chambres indépendantes (8,2 / 10,6 / 13,5 m2)
- d'un dégagement d'environ 6 m2 permettant d'y installer un coin bureau
- une salle de bain avec baignoire et fenêtre
- un wc séparé
En annexe une cave
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles
Les lieux sont en bon état général
Appartement lumineux, bien distribué et au calme !
idéal pour une jeune famille souhaitant habiter à proximité de toutes les commodités
LOYER : 990 € + CHARGES : 75 €
Honoraires location : 990 € (frais de visite, constitution du dossier, rédaction du bail, établissement de l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie : 990 €
Disponibilité immédiate
comprenant 260 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
87 m²
4
3
1
1
3
Séparée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
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