Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 117 euros.
NOUVEAUTE ORIGAMI A LOUER - Chemin du Grossroethig à Strasbourg-Koenigshoffen Disponible début octobre
Appartement 2P de 39,4m² - Grand balcon de 13m² - Parking intérieur privatif
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble, le logement se compose d'un sas d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un magnifique coin cuisine complètement équipée (four - plaques de cuisson - hotte - lave-vaisselle - réfrigérateur-congélateur - meubles); le tout formant un espace de vie d'environ 23m², d'une chambre confortable de 11,5m² et d'une jolie et spacieuse salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un beau balcon couvert de 13m² avec un coin fermé agrandira le logement lors des beaux jours.
En annexe, le logement dispose d'une place de parking privative située dans un parking-silo.
Ce qu'on aime ? - Logement très récent - Beau balcon de 13m² - Magnifique cuisine complétement équipée - Immeuble dans un joli parc
Les points d'intérêts ? - Piste cyclable du Canal de la Bruche - Proximité L4
Production de chauffage et d'eau chaude collective au biogaz. Provisions sur charges d'un montant de 160,00 incluant l'eau froide, l'entretien des parties et équipements communs, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Le Pôle Location se tient à votre disposition pour tout complément d'information.
Logement sous dispositif PINEL : Les candidats à la location ne doivent pas dépasser un plafond de ressources. Merci de vérifier votre éligibilité via ce lien : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151 La zone géographique applicable est la zone A. L'avis d'imposition à prendre en compte est celui de 2023 sur les revenus de 2022.
Honoraires de 507 TTC à la charge du locataire comprenant 117 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 537 /mois. Provision sur charges 160 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 537 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 249.00 et 337.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/LA5496
39.49 m²
13 m²
2
1
1
1
3
507 %
160.00 € / mois
2023
1 (13 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle COLLONGE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
