Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse maison secteur Creps
Strasbourg 67200
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Strasbourg Koenigshoffen, spacieuse et étonnante maison secteur Creps : chalet sur l'avant / modernité sur l'arrière
Maison construite en 1948 et ayant fait l'objet d'agrandissements et d'aménagements successifs
Elle totalise 220 m2 répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec de multiples rangements.
- Deux chambres de 14 et 20 m2 dont une avec grand dressing
- Une cuisine équipée ouverte de 16 m2 sur une grande salle à manger de 31 m2
- Un salon de 28 m2
- Une salle de bains avec douche et baignoire.
- Une deuxième salle d'eau avec douche.
- Un WC séparé.
A l'étage, un WC séparé ainsi que deux chambres dont une avec balcon.
Le sous-sol comporte divers espaces :
- un grand local de 39 m2
- espace cave, rangement, buanderie ....
- un studio de 20 m2 (avec sdb et coin cuisine) bénéficiant d'une entrée indépendante
A l'extérieur deux garages et un studio de 25 m2 (loué à 500 € charges comprises jusqu'en juin 2024)
Un jardin, à l'abri des regards, se trouve derrière la maison
Maison idéale pour famille nombreuse, proche de la ville et des axes de transports
Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
220 m²
2 764 €
531 m²
8
6
1
1
2
1940
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël Immo
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