Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1100000 euros).
Immoval vous propose à la vente un bâtiment commercial intégralement loué sur 36 ares situé dans le quartier dynamique de la Meinau à Strasbourg (67100).
Caractéristiques du bien : - Superficie principale (Bureaux, ateliers, hangars) : 1 426 m² - Superficie annexes (Cours, préaux): 2 634 m² - Superficie du terrain : 36 ares - Système de chauffage : chauffage au gaz et pompe à chaleur - Loyer annuel : 77 113 - Mono-propriété avec deux locataires occupant l'intégralité du bien
Ce bien immobilier offre un potentiel intéressant dans un environnement en pleine croissance. Sa localisation stratégique en fait un investissement de choix. Il est répartis sur 3 niveaux (RDC / 1 ER / Combles)
Les 2 activités exercées au sein des locaux sont principalement en lien avec l'automobile à savoir vente et réparation de voitures d'occasions pour l'une et location de véhicules pour l'autre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 . Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1426 m²
810 €
5 %
24/03/2025
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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