Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Strasbourg Neudorf :
Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Grand 3 pièces + chambre de bonne
Au 1er étage /2 d'un charmant immeuble des années 50 (6 appartements ), voici un grand 3 pièces de 82m2 à rénover . Appartement familial qui a toujours été entretenu , à vous de lui redonner une seconde jeunesse. Les volumes sont là (belle hauteur sous plafond , grandes pièces ) avec une chouette vue dégagée sur le beau jardin du presbytère en face...J'aime son cachet avec le parquet chêne d'origine bien conservé La luminosité est présente dans chaque pièce , appartement traversant EST - Ouest . Grande cuisine à équiper , elle sera dînatoire facilement , la loggia offre la possibilité de rangement ou cellier par exemple Salle de bains avec fenêtre et toilettes . Au sous-sol, une grande cave et sous les combles au 2eme étage une chambre de bonne de 15m2 , parfaite pour votre ado ? du télétravail ? une pièce de jeux ? ... Peu de charges de copro , chauffage gaz individuel (chaudière récente ) , DPE E
Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82 m²
3 476 €
3
2
1
1
1 sur 2
3.64 %
29/04/2025
150.00 € / mois
1950
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui (23 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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