IMMOVAL Strasbourg vous propose un appartement dans le quartier prisé de l'Orangerie, à proximité immédiate de l'Allemagne et du centre-ville de Strasbourg.
Ce bien traversant de 72,70 m², situé au 2? étage d'un immeuble bien entretenu de 6 étages, se compose de 3 pièces lumineuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux de 25 m², inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, donnant accès à un premier balcon. Les deux chambres confortables, bien agencées, offrent un espace de repos idéal, dont l'une bénéficie également d'un accès direct à un second balcon.
La cuisine aménagée et sa loggia attenante sont idéales pour préparer et déguster vos repas en toute convivialité. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace bien pensé.
L'appartement dispose également de nombreux espaces de rangement : une cave, un grenier et une pièce supplémentaire située sous les combles (idéale pour un bureau, ou un espace de stockage).
Le quartier de l'Orangerie séduit par son cadre verdoyant et sa proximité avec le célèbre parc du même nom, idéal pour les promenades et les activités en plein air. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, restaurants, et services médicaux. À seulement deux pas de l'Allemagne, cet emplacement est parfait pour les familles comme pour les actifs en quête d'un environnement calme et pratique.
Une opportunité rare à saisir !
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72 m²
3 567 €
25 m²
3
2
1
1
2 sur 5
1955
Équipée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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