Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 138 euros.
**STRASBOURG - A DECOUVRIR - au Coeur de la ROBERTSAU (rue Saint Fiacre)**
A deux pas de toutes Commodités (transports et commerces de proximité), nous vous proposons ce Fonctionnel et Joli 2P en Bon Etat de 46,94m²/hab. pour 56m²/sol, l'Ensemble au sein d'une belle Tri-Famille Années 30 !
Au 2e & Dernier Etage sans ASCENSEUR, il se COMPOSE ainsi :
1 Entrée, avec un placard mural astucieux, distribuant l'Ensemble des pièces du logement (plan en étoile) 1 Cuisine indépendante, équipée (réfrigérateur, four, plaque, lave vaisselle) et meublée, de 8m² hab. / 10m² sol 1 Salon/séjour avec niches et rangements 15m² hab. / 17m² sol 1 Salle d'Eau avec divers rangements sur-mesure 1 Chambre de 13m² hab. / 14.4m²
En Annexes :
1 Grande Cave de 18m² en terre battue au sous-sol 1 Cour/jardin commun pouvant être utilisés
Informations Utiles :
Emplacement commode **Mode de Vie Urbain & Véritable Vie de Quartier** à pied : accessibilité aux transports en commun (ligne de Bus n°30 'Cimetière Nord' à 1min) et aux petits commerces de proximité Chauffage ind. au gaz avec thermostat connecté
** DISPONIBILITE IMMEDIATE **
EXCLUSIVITE IMMOBILIERE OTT #L'Humain Au Coeur de l'Immobilier Présenté par un Agent Commercial : SCHAAL Jonathan RSAC Strasbourg TI 821 608 197 #+33616746358
Honoraires de 552 TTC à la charge du locataire comprenant 138 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
46.94 m²
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
552 %
17/10/2024
30.00 € / mois
1930
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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