Vente appartement 3 pièces

275 000 €

Strasbourg Rotonde bel appartement F3/4 très lumineux 92m2.

Strasbourg 67200

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 261250 euros).

Strasbourg Rotonde grand appartement F3/4 très lumineux dans un état neuf à, à sept minutes à vélo de la place Kléber.
Les plus de cet appartement :
1- Côté cour au calme loin des bruits de la rue ;
2- Appartement traversant avec des fenêtres partout ;
3- A 7 minutes à vélo de l'hyper centre de Strasbourg !
4- Immeuble familial bien conçu et bien entretenu ;
5- Un parking privatif extérieur ;
6- un prix au m2 très intéressant par rapport au quartier Rotonde à 4500EUR le m2 !
7- un DPE en D.
L'appartement mesure 91,67 m2 loi Carrez, il est vendu avec un parking et une cave.
Il est dans un état neuf contemporain et habitable de suite. Le logement est noté en D dans le DPE ce qui est une très bonne note. Les dépenses énergétiques sont effectivement très raisonnables. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec des compteurs individuels, le dernier décompte fait apparaître 230EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 1271EUR.
Les parties communes sont bien entretenues, de qualité supérieure, lumineuses avec des fenêtres, des coursives et un espace d'accueil décoratif. Il s'agit bien là d'un immeuble typique d'architecte des années 70 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. 45 lots principaux composent la copropriété partagée en deux entrées distinctes.
La porte de l'appartement s'ouvre sur un grand palier d'entrée carrelé où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder à la cuisine, au salon ou à un couloir central qui va distribuer toutes les autres pièces.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

210

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)