La residence construite en 2003, offre un cadre de vie ideal pour les etudiants, au coeur d'un quartier residentiel calme a proximite immediate des facultes. Elle propose 130 appartements, du T1 de 18 au T2 de 36 metres carres, repartis sur 5 etages. Notee 7,8/10 sur les avis Google.com
Cet investissement en residence etudiante a Clermont-Ferrand avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 24,37 metres carres
Prix de vente de 59.700 euros FAI HT + 740 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.579 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 162 euros/an
La taxe fonciere 637 euros/an,
Classe energie : C
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24 m²
2 518 €
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