STUDETTE RUEIL-MALMAISON RICHELIEU-CHATAIGNERAIE - A RENOVER ENT
Rueil-Malmaison 92500
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Honoraires à la charge du vendeur.
NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 14m2, dans un quartier résidentiel, face aux écoles privées Passy-Buzenval et Daniélou.
Arrêts de bus au pied de l'immeuble (gare de Saint-Cloud en 20mn, gare de Rueil-Malmaison en 25mn).
Située au rez-de-chaussée, dans un immeuble des années 1970 avec gardien et espaces verts, cette studette se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, WC indépendant. A rénover entièrement !
Loyer potentiel (après travaux) : 550 charges comprises (rentabilité brute : 6,3% environ). Charges de copropriété : 50 / mois Taxe foncière : 129 par an. Coûts d'énergie estimés entre 42 et 61 par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2023).
14.11 m²
6 308 €
1
1
1
50.00 € / mois
1975
Oui (452 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
463
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain GACON
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