Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
En exclusivité à la Régie Immobilia : Idéal investisseurs ! Découvrez ce studio de 18 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère datant des années 1900, au coeur des rues piétonnes de Grenoble. Cet appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m², avec coin cuisine aménagé et d'une salle de douche avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être à prévoir. Le bien bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité. Parquets massifs en noyer. La hauteur sous plafond (2,95 m) permet également d'envisager l'installation d'une mezzanine. Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités : commerces, parcs, tramway A, B et C, établissements scolaires, Lycée Champollion... Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 193 (soit 16/ mois) dont 50 de charges locatives. Taxe Foncière 2024 : 658 (TOM : 72). Ce bien est actuellement soumis au dispositif d'encadrement des loyers, avec un loyer de référence majoré à 387 hors charges. REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de Copropriété, Location, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 194 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 et 610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
18.18 m²
4 125 €
14 m²
1
1
1
2 sur 4
20/03/2025
16.15 € / mois
Oui
1905
Est
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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