Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de style Art Déco, ce studio de 24,71 m2 séduit par son agencement optimisé et son charme unique. La pièce de vie, dotée d'une cheminée, est accompagnée d'une cuisine indépendante conviviale. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'espace à votre goût, tout en profitant d'un plan intelligent et bien pensé. Ce studio marie le charme de l'ancien à une vue dégagée sur cour, assurant calme et tranquillité. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif après remise en état. Ne manquez pas cette occasion de créer un véritable coup de coeur !
24.71 m²
6 961 €
12 m²
1
1
1
1
2 sur 3
82 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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