Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.20% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.47m² meublé et équipé. L?établissement se trouve également à deux pas du Parc de la Tête d?Or et de son zoo, véritable poumon vert de la métropole. La gare de Lyon-Part Dieu se rejoint en 15 minutes en voiture et la proximité du métro permet d?atteindre le centre-ville en 20 minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 332 € HT pour un prix d?achat de 69 873 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 169 lots dont 159 appartements (nombre de lot au total).
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôts),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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20 m²
3 494 €
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2012
Coin cuisine
Sud
Est
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